Капитальный ремонт квартиры подразумевает основательно вмешательство в структуры квартиры, полная замена отделки, окон, дверей, полов и сантехники, замену электро- и водоснабжение.

Если вы решили сделать данный ремонт квартиры своими силами, то вы столкнетесь со следующими видами работ:

ремонт потолков, стен, полов, а именно их очистка, шпатлевание и подготовка поверхностей;

замена сантехнического оборудования и облицовка кафелем ванной комнаты и кухни;

замена либо ремонт окон;

замена полового покрытия, и настил линолеума,  ковролина,  либо укладка паркета,  или ламината.

При выполнении этих операций надо соблюдать определенную очередность:

план перепланировки (если таковая требуется)

план ремонтных работ

оформление  дизайн-проекта и документальное оформление перепланировки

выбор материалов  и инструментов

Капитальный ремонт начинается с наиболее грязных работ. Их нужно выполнить особенно тщательно, чтобы потом не пришлось переделывать все целиком. Это такие операции, как выравнивание бетонных полов и стен (см. статью Выравнивание пола), замена и установка новой электропроводки, скрытых розеток дверей и окон. Кроме того, сюда относятся любые виды работ, при проведении которых будет использоваться дрель или шпатлевочный раствор. 

Для начала можно поменять систему электричества и установить дополнительные розетки. Вначале под них проводится провод, а затем сами розетки ставятся и подключаются к щитку. На кухне и в коридоре будет лучше предусмотреть большое количество розеток.

Там требуется много выходов для бытовой техники и кухонного оборудования, а также для холодильника, стиральной машины, телефона, телевизора и антенного кабеля. Всю эту проводку нужно соединить в толстый провод, который отдельно подсоединяется к электрическому щитку. 

Затем следует выполнить работы, которые требуют применения сварки и монтажа стен. Это, например, замена радиаторов отопления или установка сантехники в ванной и туалете. Укладывать кафельную плитку следует только после окончания сварочных работ. Иначе искры прожгут верхний слой кафеля, и плитку придется класть заново. 

Следующий этап - это выравнивание стен и полов. При ее проведении вырабатывается наибольшее количество пыли, грязи и мусора. Вначале необходимо заделать пустоты в местах стыковки панелей стен. Так можно будет избежать потери тепла и улучшить звукоизоляцию помещения. Чтобы плинтус лег вплотную, без щелей, нужно хорошо выровнять угол пола и стен. Только после этого устанавливают розетки и выключатели.

Далее производится установка новых дверей, подоконников и окон. Поставить их с необходимой точностью получится только после выравнивания стен и пола. Если нарушить этот порядок действий, неизбежны ошибки с размером от пола до низа двери. 

В заключительной части работ подвешиваются полки, карнизы, закрепляются плинтусы и наличники. 

В самую последнюю очередь стоит ремонтировать балкон или лоджию, чтобы там хранились инструменты, остатки материалов, которые могут понадобиться впоследствии. 

В заключении можно отметить, что будет лучше начать его с самой дальней комнаты, а закончить отделкой кухни.